10 Rue de la Guérie, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Guérie, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 10 Rue de la Guérie, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérie à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coutances à 629 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 889 mètres
- - Ecole primaire Les Claires Fontaines à 804 mètres
Ventes au 10 Rue de la Guérie
Les 2 ventes au 10 Rue de la Guérie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Guérie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Guérie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Guérie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Guérie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Guérie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Guérie par rapport à la voie
Sur Rue de la Guérie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 10 Rue de la Guérie se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Guérie par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Guérie se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Coutances et -4.25 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
