8 Rue de la Guérie, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Guérie, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°8 a et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue de la Guérie, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Roqueret à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coutances à 347 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 915 mètres
- - Ecole primaire Les Claires Fontaines à 778 mètres
Ventes au 8 Rue de la Guérie
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Guérie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Guérie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Guérie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Guérie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Guérie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Guérie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Guérie par rapport à la voie
Sur Rue de la Guérie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 8 Rue de la Guérie se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Guérie par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Guérie se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Coutances et -8.33 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
