86 a Rue de la Guérie, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 a Rue de la Guérie, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 86 a Rue de la Guérie, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Roqueret à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coutances à 320 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 969 mètres
- - Ecole primaire Les Claires Fontaines à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 86 a Rue de la Guérie
Aucune vente n'a été recensée au 86 a Rue de la Guérie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 a Rue de la Guérie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 a Rue de la Guérie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 a Rue de la Guérie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 a Rue de la Guérie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 a Rue de la Guérie dans son marché local
Prix du 86 a Rue de la Guérie par rapport à la voie
Sur Rue de la Guérie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 86 a Rue de la Guérie se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 a Rue de la Guérie par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 a Rue de la Guérie se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 2.53 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
