44 Rue de la Hédouinière, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Hédouinière, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 20.8 % à celui du n°35 et de n°38 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Rue de la Hédouinière, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Délasse à 1027 mètres
Ventes au 44 Rue de la Hédouinière
Les 2 ventes au 44 Rue de la Hédouinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Hédouinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Hédouinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Hédouinière dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Hédouinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Hédouinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 44 Rue de la Hédouinière se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Hédouinière par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Hédouinière se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Coutances et -8.07 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
