1 Rue de Régneville, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Régneville, affiche un prix moyen de 1 355 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Régneville, 50200 Coutances
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-De-Soulles à 312 mètres
- - Coutances à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Coutances à 147 mètres
- - Ecole primaire Pont de Soulles à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Régneville
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Régneville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Régneville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Régneville, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Régneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Régneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Régneville dans son marché local
Prix du 1 Rue de Régneville par rapport à la voie
Sur Rue de Régneville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 1 Rue de Régneville se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Régneville par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Régneville se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Coutances et 53.9 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Régneville à Coutances
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Régneville est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
