40 Rue du Mesnil Saint-jean, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Mesnil Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 et du 0.26 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 40 Rue du Mesnil Saint-jean, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-De-Soulles à 264 mètres
- - Coutances à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Coutances à 399 mètres
- - Ecole primaire Pont de Soulles à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Mesnil Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Mesnil Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Mesnil Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Mesnil Saint-jean, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Mesnil Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Mesnil Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Mesnil Saint-jean dans son marché local
Prix du 40 Rue du Mesnil Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue du Mesnil Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 40 Rue du Mesnil Saint-jean se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Mesnil Saint-jean par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Mesnil Saint-jean se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Coutances et -17.24 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
