2 a Rue du Palais de Justice, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Palais de Justice, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°10 a mais identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue du Palais de Justice, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 971 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais-De-Justice à 30 mètres
- - Coutances à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1047 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 447 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Palais de Justice
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Palais de Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Palais de Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Palais de Justice, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Palais de Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Palais de Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Palais de Justice dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Palais de Justice par rapport à la voie
Sur Rue du Palais de Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 2 a Rue du Palais de Justice se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Palais de Justice par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue du Palais de Justice se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Coutances et 43.77 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue du Palais de Justice à Coutances
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue du Palais de Justice est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
