47 Rue du Palais de Justice, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Palais de Justice, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°49 et du 0.23 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue du Palais de Justice, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 2 parkings - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 39 mètres
- - Coutances à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 942 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 942 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 666 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue du Palais de Justice
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du Palais de Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du Palais de Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue du Palais de Justice, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Palais de Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Palais de Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Palais de Justice dans son marché local
Prix du 47 Rue du Palais de Justice par rapport à la voie
Sur Rue du Palais de Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 47 Rue du Palais de Justice se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Palais de Justice par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue du Palais de Justice se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 40.24 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue du Palais de Justice à Coutances
Le loyer moyen estimé au 47 Rue du Palais de Justice est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
