38 Rue Gambetta, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gambetta, 50200 Coutances, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°36 et de 1.83 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Gambetta, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument proche :
- Statue de Lebrun ou monument à Charles-François Lebrun à 312 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 124 mètres
- - Coutances à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 874 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 874 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 792 mètres
- - Ecole primaire Les Tanneries à 225 mètres
Ventes au 38 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 38 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 38 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 38 Rue Gambetta se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gambetta par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Gambetta se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Coutances et -16.55 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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