40 Rue Gambetta, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gambetta, 50200 Coutances, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 16.87 % à celui du n°35 et de 11.58 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Gambetta, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Statue de Lebrun ou monument à Charles-François Lebrun à 318 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 129 mètres
- - Coutances à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 872 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 872 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 797 mètres
- - Ecole primaire Les Tanneries à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 40 Rue Gambetta se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Gambetta se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 28.07 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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