45 Rue Gambetta, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gambetta, 50200 Coutances, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°62.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Gambetta, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Statue de Lebrun ou monument à Charles-François Lebrun à 359 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 179 mètres
- - Coutances à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 848 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 848 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 848 mètres
- - Ecole primaire Les Tanneries à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 45 Rue Gambetta se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Gambetta se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 17.22 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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