12 Rue Geoffroy de Montbray, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Geoffroy de Montbray, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue Geoffroy de Montbray, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 108 mètres
- - Coutances à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1338 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1338 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Paul II à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Geoffroy de Montbray
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Geoffroy de Montbray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Geoffroy de Montbray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Geoffroy de Montbray, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Geoffroy de Montbray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Geoffroy de Montbray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Geoffroy de Montbray dans son marché local
Prix du 12 Rue Geoffroy de Montbray par rapport à la voie
Sur Rue Geoffroy de Montbray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 12 Rue Geoffroy de Montbray se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Geoffroy de Montbray par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Geoffroy de Montbray se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Coutances et -9.03 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
