5 Rue Henri Laloi, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Laloi, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Henri Laloi, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutances - Place Wood à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 997 mètres
- - Collège privé Jean Paul II à 764 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 764 mètres
- - Ecole primaire Les Tanneries à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Henri Laloi
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Henri Laloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri Laloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henri Laloi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Laloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Laloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Laloi dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Laloi par rapport à la voie
Sur Rue Henri Laloi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 5 Rue Henri Laloi se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Laloi par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Henri Laloi se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Coutances et 54.13 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Henri Laloi à Coutances
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Henri Laloi est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
