7 bis Rue Marechal Foch, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Marechal Foch, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Général De Gaulle à 40 mètres
- - Coutances à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1232 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1232 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 181 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Marechal Foch, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Marechal Foch dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 7 bis Rue Marechal Foch se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Marechal Foch par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Marechal Foch se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 35.82 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Marechal Foch à Coutances
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Marechal Foch est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
