3 t Rue Paul Letarouilly, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 t Rue Paul Letarouilly, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°1 c et de n°9 b.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 t Rue Paul Letarouilly, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 20 mètres
- - Coutances à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 949 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 949 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 683 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 307 mètres
Ventes au 3 t Rue Paul Letarouilly
Une vente a été recensée au 3 t Rue Paul Letarouilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 t Rue Paul Letarouilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 t Rue Paul Letarouilly, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 t Rue Paul Letarouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 t Rue Paul Letarouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 t Rue Paul Letarouilly dans son marché local
Prix du 3 t Rue Paul Letarouilly par rapport à la voie
Sur Rue Paul Letarouilly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 3 t Rue Paul Letarouilly se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 t Rue Paul Letarouilly par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 t Rue Paul Letarouilly se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 42.75 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 t Rue Paul Letarouilly à Coutances
Le loyer moyen estimé au 3 t Rue Paul Letarouilly est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
