66 Rue Saint-nicolas, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 66 Rue Saint-nicolas, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Statue de Lebrun ou monument à Charles-François Lebrun à 156 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 76 mètres
- - Coutances à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1023 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 611 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 221 mètres
Ventes au 66 Rue Saint-nicolas
Les 0 ventes au 66 Rue Saint-nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 66 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 66 Rue Saint-nicolas se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Saint-nicolas par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue Saint-nicolas se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Coutances et 38.11 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 66 Rue Saint-nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 66 Rue Saint-nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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