Rue des Douves, 50200 Coutances
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Douves, 50200 Coutances, affiche un prix moyen de 1 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue des Douves
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Douves dans son marché local
Prix Rue des Douves par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Douves se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Coutances et 22.92 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Douves à Coutances
Le loyer moyen estimé Rue des Douves est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Douves
Les ventes enregistrées Rue des Douves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Douves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 98 mètres
- - Coutances à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1206 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1206 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 401 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 78 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Douves
Adresses Rue des Douves
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Douves, classées par tranches de numéros.
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