74 Rue Saint-nicolas, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Saint-nicolas, 50200 Coutances, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°76 et de 3.74 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Saint-nicolas, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Statue de Lebrun ou monument à Charles-François Lebrun à 161 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 47 mètres
- - Coutances à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1005 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 639 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 74 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 74 Rue Saint-nicolas se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Saint-nicolas par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Saint-nicolas se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Coutances et 36.87 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Saint-nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Saint-nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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