17 Rue Tourville, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Tourville, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Tourville, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais-De-Justice à 129 mètres
- - Coutances à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1140 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1140 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 502 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Tourville
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Tourville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Tourville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Tourville, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Tourville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Tourville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Tourville dans son marché local
Prix du 17 Rue Tourville par rapport à la voie
Sur Rue Tourville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 17 Rue Tourville se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Tourville par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Tourville se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Coutances et 45.59 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Tourville à Coutances
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Tourville est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
