2 Impasse de Lairie, 50670 Cuves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Lairie, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1786,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de Lairie, 50670 Cuves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1786, situé dans le quartier Cuves.
1 niveau - 2 logements - 1035 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Lairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Lairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Lairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Lairie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Lairie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Lairie par rapport à la voie
Sur Impasse de Lairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 2 Impasse de Lairie se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Lairie par rapport à Cuves et à Manche
À Cuves, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Lairie se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Cuves et -14.6 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuves a augmenté de 19.97 % sur 1 an et augmenté de 26.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 590 €/m² au premier semestre 2023 à 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 2 Impasse de Lairie à Cuves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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