6 Rue du Champ de Courses, 50350 Donville-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Champ de Courses, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°4 et de n°18.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Champ de Courses, 50350 Donville-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Donville-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 15 parkings - 406 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A. Levaufre à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Champ de Courses
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Champ de Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Champ de Courses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Champ de Courses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Champ de Courses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Champ de Courses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Champ de Courses dans son marché local
Prix du 6 Rue du Champ de Courses par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Courses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 6 Rue du Champ de Courses se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Champ de Courses par rapport à Donville-les-Bains et à Manche
À Donville-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Champ de Courses se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Donville-les-Bains et 33.28 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Champ de Courses à Donville-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Champ de Courses est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Donville-les-Bains, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donville-les-Bains a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
