10 Rue du Cimetiere Notre Dame, 50350 Donville-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Cimetiere Notre Dame, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Cimetiere Notre Dame, 50350 Donville-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Donville-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 18 parkings - 472 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte D'emeraude à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A. Levaufre à 1121 mètres
Ventes au 10 Rue du Cimetiere Notre Dame
Les 4 ventes au 10 Rue du Cimetiere Notre Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Cimetiere Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Cimetiere Notre Dame, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Cimetiere Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Cimetiere Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Cimetiere Notre Dame dans son marché local
Prix du 10 Rue du Cimetiere Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetiere Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 10 Rue du Cimetiere Notre Dame se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Cimetiere Notre Dame par rapport à Donville-les-Bains et à Manche
À Donville-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Cimetiere Notre Dame se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Donville-les-Bains et 46.89 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Cimetiere Notre Dame à Donville-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Cimetiere Notre Dame est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Donville-les-Bains, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donville-les-Bains a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
