8 Rue du Cimetiere Notre Dame, 50350 Donville-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cimetiere Notre Dame, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°10 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Cimetiere Notre Dame, 50350 Donville-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Donville-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 18 parkings - 472 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte D'emeraude à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A. Levaufre à 1109 mètres
Ventes au 8 Rue du Cimetiere Notre Dame
Une vente a été recensée au 8 Rue du Cimetiere Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cimetiere Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cimetiere Notre Dame, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cimetiere Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cimetiere Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cimetiere Notre Dame dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cimetiere Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetiere Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 8 Rue du Cimetiere Notre Dame se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cimetiere Notre Dame par rapport à Donville-les-Bains et à Manche
À Donville-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Cimetiere Notre Dame se situe 25.84 % au-dessus de la moyenne de Donville-les-Bains et 58.08 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Cimetiere Notre Dame à Donville-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Cimetiere Notre Dame est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Donville-les-Bains, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donville-les-Bains a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
