11 Rue du Couvent, 50220 Ducey-Les Chéris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 16.79 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue du Couvent, 50220 Ducey-Les Chéris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ducey-Les Chéris.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0496 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducey-Les Cheris - Ducey_plat D'etain à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel de Montgommery à 329 mètres
- - Ecole maternelle les petits loups à 337 mètres
- - Ecole privée Les Saints-Pères à 175 mètres
Ventes au 11 Rue du Couvent
Les 2 ventes au 11 Rue du Couvent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Couvent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 11 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 11 Rue du Couvent se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Couvent par rapport à Ducey-Les Chéris et à Manche
À Ducey-Les Chéris, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Couvent se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Ducey-Les Chéris et -22.97 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ducey-Les Chéris a baissé de 8.64 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2022 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
