2 Rue le Val, 50220 Ducey-Les Chéris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue le Val, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue le Val, 50220 Ducey-Les Chéris
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ducey-Les Chéris.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducey-Les Cheris - Ducey_plat D'etain à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel de Montgommery à 659 mètres
- - Ecole maternelle les petits loups à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue le Val
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue le Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue le Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue le Val, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue le Val dans son marché local
Prix du 2 Rue le Val par rapport à la voie
Sur Rue le Val, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 2 Rue le Val se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue le Val par rapport à Ducey-Les Chéris et à Manche
À Ducey-Les Chéris, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue le Val se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Ducey-Les Chéris et 2.62 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ducey-Les Chéris a baissé de 8.64 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2022 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
