3 Rue Saint-Germain, 50220 Ducey-Les Chéris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², identique à celui du n°2 a mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Rue Saint-Germain, 50220 Ducey-Les Chéris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Ducey-Les Chéris.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducey-Les Cheris - Ducey_plat D'etain à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel de Montgommery à 495 mètres
- - Ecole maternelle les petits loups à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Germain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Germain dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 3 Rue Saint-Germain se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Germain par rapport à Ducey-Les Chéris et à Manche
À Ducey-Les Chéris, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Germain se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Ducey-Les Chéris et -17.04 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ducey-Les Chéris a baissé de 8.64 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2022 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
