11 La Basse, 50310 Émondeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 La Basse, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 La Basse, 50310 Émondeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Émondeville.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0032 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emondeville Le Coup De Frein à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 11 La Basse
Aucune vente n'a été recensée au 11 La Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 La Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 La Basse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 La Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 La Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 La Basse dans son marché local
Prix du 11 La Basse par rapport à la voie
Sur La Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 11 La Basse se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 La Basse par rapport à Émondeville et à Manche
À Émondeville, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 La Basse se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Émondeville et -35.07 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émondeville a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 950 € au 11 La Basse à Émondeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 824 € en assurant vous-même les visites, ou 912 € si le professionnel les prend en charge.
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