21 La Basse, 50310 Émondeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 La Basse, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 14.55 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 La Basse, 50310 Émondeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Émondeville.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emondeville Le Coup De Frein à 556 mètres
Ventes au 21 La Basse
Une vente a été recensée au 21 La Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 La Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 La Basse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 La Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 La Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 La Basse dans son marché local
Prix du 21 La Basse par rapport à la voie
Sur La Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 21 La Basse se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 La Basse par rapport à Émondeville et à Manche
À Émondeville, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 La Basse se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Émondeville et -40.94 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émondeville a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 350 € au 21 La Basse à Émondeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 659 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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