2 Le Gros Chene, 50310 Émondeville

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 540 €

de 1 317 € à 1 721 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Le Gros Chene, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Le Gros Chene, 50310 Émondeville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Émondeville.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Le Gros Chene

Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Gros Chene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Le Gros Chene dans son marché local

Prix du 2 Le Gros Chene par rapport à la voie

Sur Le Gros Chene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 2 Le Gros Chene se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Gros Chene par rapport à Émondeville et à Manche

À Émondeville, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Gros Chene se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Émondeville et -31.46 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émondeville a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 941 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 77 000 € au 2 Le Gros Chene à Émondeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 925 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.