2 L’Herbage, 50310 Éroudeville

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 846 €

de 1 598 € à 2 014 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 L’Herbage, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 L’Herbage, 50310 Éroudeville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Éroudeville.
2 niveaux - 1 logement - 2174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 L’Herbage

Aucune vente n'a été recensée au 2 L’Herbage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 L’Herbage dans son marché local

Prix du 2 L’Herbage par rapport à la voie

Sur L’Herbage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 2 L’Herbage se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 L’Herbage par rapport à Éroudeville et à Manche

À Éroudeville, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 L’Herbage se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Éroudeville et -17.85 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éroudeville a augmenté de 31.75 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 057 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 92 300 € au 2 L’Herbage à Éroudeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.