3 La Rue, 50310 Éroudeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 La Rue, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 La Rue, 50310 Éroudeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Éroudeville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 La Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 La Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Rue dans son marché local
Prix du 3 La Rue par rapport à la voie
Sur La Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 3 La Rue se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Rue par rapport à Éroudeville et à Manche
À Éroudeville, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Rue se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Éroudeville et -22.65 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éroudeville a augmenté de 31.75 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 057 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 900 € au 3 La Rue à Éroudeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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