4 La Rue, 50310 Éroudeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 La Rue, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 La Rue, 50310 Éroudeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Éroudeville.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Ventes au 4 La Rue
Les 2 ventes au 4 La Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 La Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Rue dans son marché local
Prix du 4 La Rue par rapport à la voie
Sur La Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 4 La Rue se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Rue par rapport à Éroudeville et à Manche
À Éroudeville, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Rue se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Éroudeville et -27.55 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éroudeville a augmenté de 31.75 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 057 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 400 € au 4 La Rue à Éroudeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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