2 Pezanterie, 50310 Éroudeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Pezanterie, affiche un prix moyen de 1 571 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Pezanterie, 50310 Éroudeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Éroudeville.
3 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Ventes au 2 Pezanterie
Les 2 ventes au 2 Pezanterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Pezanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Pezanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Pezanterie dans son marché local
Prix du 2 Pezanterie par rapport à la voie
Sur Pezanterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 2 Pezanterie se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Pezanterie par rapport à Éroudeville et à Manche
À Éroudeville, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Pezanterie se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Éroudeville et -30.08 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éroudeville a augmenté de 31.75 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 057 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 2 Pezanterie à Éroudeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge.
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