2 Chemin de la Croutte, 50340 Flamanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Croutte, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°1 mais inférieur de 14.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Chemin de la Croutte, 50340 Flamanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Flamanville.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flamanville Mairie à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Goubert à 1085 mètres
- - Ecole primaire à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Croutte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Croutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Croutte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Croutte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Croutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Croutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Croutte dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Croutte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croutte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 2 Chemin de la Croutte se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Croutte par rapport à Flamanville et à Manche
À Flamanville, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Croutte se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Flamanville et -0.32 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flamanville a baissé de 19.53 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 631 €/m² au premier semestre 2025.
