45 Rue de Guerfa, 50340 Flamanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Guerfa, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Rue de Guerfa, 50340 Flamanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Flamanville.
2 niveaux - 6 logements - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flamanville Epr/Cnpe Entrée Nord à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Guerfa
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Guerfa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Guerfa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Guerfa, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Guerfa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Guerfa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Guerfa dans son marché local
Prix du 45 Rue de Guerfa par rapport à la voie
Sur Rue de Guerfa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 45 Rue de Guerfa se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Guerfa par rapport à Flamanville et à Manche
À Flamanville, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Guerfa se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Flamanville et 15.38 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flamanville a baissé de 19.53 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 631 €/m² au premier semestre 2025.
