2 Rue du Valtac, 50340 Flamanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Valtac, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue du Valtac, 50340 Flamanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Flamanville.
1 niveau - 7 logements - 793 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flamanville Mairie à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Goubert à 490 mètres
- - Ecole primaire à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Valtac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Valtac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Valtac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Valtac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Valtac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Valtac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Valtac dans son marché local
Prix du 2 Rue du Valtac par rapport à la voie
Sur Rue du Valtac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 2 Rue du Valtac se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Valtac par rapport à Flamanville et à Manche
À Flamanville, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Valtac se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Flamanville et 8.28 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flamanville a baissé de 19.53 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 631 €/m² au premier semestre 2025.
