16 Route du Mesnil Garnier, 50800 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route du Mesnil Garnier, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Route du Mesnil Garnier, 50800 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 16 Route du Mesnil Garnier
Les 2 ventes au 16 Route du Mesnil Garnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route du Mesnil Garnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Route du Mesnil Garnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route du Mesnil Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route du Mesnil Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route du Mesnil Garnier dans son marché local
Prix du 16 Route du Mesnil Garnier par rapport à la voie
Sur Route du Mesnil Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 16 Route du Mesnil Garnier se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route du Mesnil Garnier par rapport à Fleury et à Manche
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route du Mesnil Garnier se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Fleury et -39.12 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 400 € au 16 Route du Mesnil Garnier à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 710 € en assurant vous-même les visites, ou 855 € si le professionnel les prend en charge.
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