32 Route du Petit Pont, 50800 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Petit Pont, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², identique à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Route du Petit Pont, 50800 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Route du Petit Pont
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Petit Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route du Petit Pont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route du Petit Pont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Petit Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Petit Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Petit Pont dans son marché local
Prix du 32 Route du Petit Pont par rapport à la voie
Sur Route du Petit Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 32 Route du Petit Pont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Petit Pont par rapport à Fleury et à Manche
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Petit Pont se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Fleury et -40.59 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 750 € au 32 Route du Petit Pont à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 669 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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