2 Grouchy, 50560 Geffosses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Grouchy, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°4 mais supérieur de 18.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Grouchy, 50560 Geffosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Geffosses.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grouchy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grouchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grouchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grouchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grouchy dans son marché local
Prix du 2 Grouchy par rapport à la voie
Sur Grouchy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 2 Grouchy se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grouchy par rapport à Geffosses et à Manche
À Geffosses, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grouchy se situe 39.31 % en dessous de la moyenne de Geffosses et -31.51 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geffosses a augmenté de 20.55 % sur 1 an et augmenté de 46.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 408 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 950 € au 2 Grouchy à Geffosses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 924 € en assurant vous-même les visites, ou 962 € si le professionnel les prend en charge.
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