8 Chemin de la Grève, 50530 Genêts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Grève, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Chemin de la Grève, 50530 Genêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Genêts.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0563 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genets - La Poste à 295 mètres
Ventes au 8 Chemin de la Grève
Une vente a été recensée au 8 Chemin de la Grève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Grève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Grève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Grève dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Grève par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 8 Chemin de la Grève se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Grève par rapport à Genêts et à Manche
À Genêts, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Grève se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Genêts et 14.33 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genêts a baissé de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 35.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 450 € au 8 Chemin de la Grève à Genêts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge.
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