2 La Croix Virette, 50530 Genêts

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 564 €

de 1 230 € à 1 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 La Croix Virette, 50530 Genêts, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 La Croix Virette, 50530 Genêts

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Genêts.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0074 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genets - La Poste à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 2 La Croix Virette

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Croix Virette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 La Croix Virette(1 566€)

1 bis La Croix Virette(1 562€)

1 La Croix Virette(2 056€)

12 Chemin de la Chap Ste Catherine(2 050€)

9 Chemin de la Chap Ste Catherine(2 047€)

21 Route d’Avranches(2 053€)

10 Chemin de la Chap Ste Catherine(2 053€)

19 Route d’Avranches(2 054€)

Prix du 2 La Croix Virette dans son marché local

Prix du 2 La Croix Virette par rapport à la voie

Sur La Croix Virette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 2 La Croix Virette se situe 41.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Croix Virette par rapport à Genêts et à Manche

À Genêts, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Croix Virette se situe 45.47 % en dessous de la moyenne de Genêts et -21.56 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genêts baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 63.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.