21 Route d’Avranches, 50530 Genêts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route d’Avranches, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², identique à celui du n°19 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Route d’Avranches, 50530 Genêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Genêts.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genets - La Poste à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route d’Avranches
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route d’Avranches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route d’Avranches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route d’Avranches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route d’Avranches dans son marché local
Prix du 21 Route d’Avranches par rapport à la voie
Sur Route d’Avranches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 21 Route d’Avranches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route d’Avranches par rapport à Genêts et à Manche
À Genêts, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route d’Avranches se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Genêts et 2.67 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genêts a baissé de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 35.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 350 € au 21 Route d’Avranches à Genêts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 442 € si le professionnel les prend en charge.
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