4 La Croix Virette, 50530 Genêts

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 245 € à 1 932 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 La Croix Virette, 50530 Genêts, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 bis et de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 4 La Croix Virette, 50530 Genêts

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Genêts.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genets - La Poste à 608 mètres

Ventes au 4 La Croix Virette

Une vente a été recensée au 4 La Croix Virette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2020

245 000 €(1 441 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•170 m²

4 La Croix Virette, 50530 Genêts

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis La Croix Virette(1 562€)

2 La Croix Virette(1 564€)

1 La Croix Virette(2 056€)

12 Chemin de la Chap Ste Catherine(2 050€)

9 Chemin de la Chap Ste Catherine(2 047€)

21 Route d’Avranches(2 053€)

21 bis Route d’Avranches(1 563€)

10 Chemin de la Chap Ste Catherine(2 053€)

Prix du 4 La Croix Virette dans son marché local

Prix du 4 La Croix Virette par rapport à la voie

Sur La Croix Virette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 4 La Croix Virette se situe 41.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 La Croix Virette par rapport à Genêts et à Manche

À Genêts, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Croix Virette se situe 45.4 % en dessous de la moyenne de Genêts et -21.46 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genêts baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 63.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.