4 Place des Halles, 50530 Genêts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Halles, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Place des Halles, 50530 Genêts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Genêts.
- 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genets - La Poste à 274 mètres
Ventes au 4 Place des Halles
Une vente a été recensée au 4 Place des Halles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Halles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Halles dans son marché local
Prix du 4 Place des Halles par rapport à la voie
Sur Place des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 4 Place des Halles se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Halles par rapport à Genêts et à Manche
À Genêts, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Halles se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Genêts et 31.46 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genêts a baissé de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 35.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 700 € au 4 Place des Halles à Genêts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 846 € si le professionnel les prend en charge.
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