13 Route d’Avranches, 50530 Genêts

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 537 €

de 2 014 € à 3 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Route d’Avranches, 50530 Genêts, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 7.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Route d’Avranches, 50530 Genêts

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Genêts.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genets - La Poste à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Route d’Avranches

Aucune vente n'a été recensée au 13 Route d’Avranches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Route d’Avranches(2 533€)

11 Route d’Avranches(2 753€)

14 Route d’Avranches(2 542€)

10 Route d’Avranches(2 536€)

8 Route d’Avranches(2 991€)

15 Route d’Avranches(2 537€)

5 Route d’Avranches(2 998€)

7 Route d’Avranches(2 810€)

Prix du 13 Route d’Avranches dans son marché local

Prix du 13 Route d’Avranches par rapport à la voie

Sur Route d’Avranches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 13 Route d’Avranches se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route d’Avranches par rapport à Genêts et à Manche

À Genêts, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d’Avranches se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Genêts et 27.23 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genêts baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 63.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.