4 Rue André Michel, 50530 Genêts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue André Michel, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue André Michel, 50530 Genêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Genêts.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genets - Auberge De Jeunesse à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue André Michel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue André Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue André Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue André Michel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue André Michel dans son marché local
Prix du 4 Rue André Michel par rapport à la voie
Sur Rue André Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 4 Rue André Michel se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue André Michel par rapport à Genêts et à Manche
À Genêts, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue André Michel se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Genêts et 8.63 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genêts a baissé de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 35.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 050 € au 4 Rue André Michel à Genêts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
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