2 Rue au Poivre, 50530 Genêts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue au Poivre, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue au Poivre, 50530 Genêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Genêts.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genets - La Poste à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue au Poivre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue au Poivre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue au Poivre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue au Poivre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue au Poivre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue au Poivre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue au Poivre dans son marché local
Prix du 2 Rue au Poivre par rapport à la voie
Sur Rue au Poivre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 2 Rue au Poivre se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue au Poivre par rapport à Genêts et à Manche
À Genêts, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue au Poivre se situe 1 % en dessous de la moyenne de Genêts et 26.5 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genêts a baissé de 18.39 % sur 1 an et augmenté de 36.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
