2 Rue des Croix, 50850 Ger
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Croix, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 6.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Croix, 50850 Ger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ger.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Croix dans son marché local
Prix du 2 Rue des Croix par rapport à la voie
Sur Rue des Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 2 Rue des Croix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Croix par rapport à Ger et à Manche
À Ger, le prix moyen des maisons atteint 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Croix se situe 42.7 % au-dessus de la moyenne de Ger et -43.48 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ger a baissé de 24.96 % sur 1 an et baissé de 28.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2021 à 1 291 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 63 500 € au 2 Rue des Croix à Ger, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 588 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
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