2 Rue du Stade, 50850 Ger
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 808 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue du Stade, 50850 Ger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ger.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 79 mètres
Ventes au 2 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 2 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 869 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Ger et à Manche
À Ger, le prix moyen des maisons atteint 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Ger et -64.04 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ger a baissé de 24.96 % sur 1 an et baissé de 28.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2021 à 1 291 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 40 400 € au 2 Rue du Stade à Ger, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 010 € en assurant vous-même les visites, ou 505 € si le professionnel les prend en charge.
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