8 Route Neuve, 50420 Gouvets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route Neuve, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 25.76 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1788,
À propos du 8 Route Neuve, 50420 Gouvets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1788, situé dans le quartier Gouvets.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 8 Route Neuve
Les 2 ventes au 8 Route Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route Neuve dans son marché local
Prix du 8 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 8 Route Neuve se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route Neuve par rapport à Gouvets et à Manche
À Gouvets, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route Neuve se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Gouvets et 2.31 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvets a baissé de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 90.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 721 €/m² au premier semestre 2024 à 1 810 €/m² au premier semestre 2025.
